Pricksteenweg 22, Kerkrade

Gelegen in Kerkrade ligt deze karakteristieke en ruime geschakelde eengezinswoning aan de Pricksteenweg 22 (buurt Bleijerheide). Deze woning biedt zoveel mogelijkheden; het is de moeite waard om een kijkje te komen nemen. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1924, is zeer goed onderhouden en heeft een energielabel C. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar ruime afgewerkte kelder, toegang tot berging en toegang tot de gezellige tuin en trap naar de verdiepingen Woonkamer ca. 7.85 × 4.35 met houtkachel Aansluitend gesloten keuken ca. 3.50 × 2.65 met toegang tot het terras Badkamer voorzien van luxe bad, badmeubel ca 2.40 x 2.25 Wasruimte ca 2.40 x 2.00 met toegang naar tuin. Omsloten tuin op het zuiden gelegen Verdieping 1 Overloop met toegang tot drie slaapkamers resp. ca. 16 m2, 10 m2 en 16 m2 (voorzien van extra douche) Verdieping 2 twee ruime slaapkamers 15 m2 en 25 m2 CV ketel Bergvliering Bijzonderheden: Verrassend ruime woning, tot in de puntjes verzorgd Achterom via extra toegang (naast voordeur) gemakkelijk te bereiken Voldoende parkeerplaatsen Mooi ruim uitzicht aan voorzijde Gezellige tuin aan de achterzijde Rustige straat Zonnepanelen 12 stuks (eigendom) CV ketel en extra geiser (eigendom) Energielabel C Het onderstaande is van toepassing op de informatie(brochure). U stemt in met deze disclaimer. 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak. 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. 4. Maximaal bedrag ontbindende voorwaarde financiering mag niet hoger dan de vraagprijs zijn. 5. De content is met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden. 6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief